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Die Sache mit den Nebenkosten
Meiner einer ist vor etwa 28 Monaten umgezogen. Ich bin in eine schöne Wohnung eingezogen und habe mich prompt wohlgefühlt. Die Wohnung ist wirklich schön, mein Vermieter nett und umgänglich.
Anscheind war ich der Meinung, dass die Nebenkosten hoch genug sind, was er mir auf Nachfrage auch bestätigte. Ich wartete also auf die erste Abrechnung. Kurz bevor dei zweijährige Frist abgelaufen gewesen wäre, kam sie dann - die knüppeldicke Überraschung: Knapp 500 Euro sollte ich nachzahlen. Der Wahnsinn! Ich hatte extra wenig geheizt und versucht auch mit dem Wasser so sparsam zu sein, wie es nur ging.
Dann habe ich mir die Abrechung näher angesehen. Das Problem waren nícht etwa die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser oder Heizung (da hatte ich jeweils, wie erwartet, gespart und weniger verbraucht als vorausbezahlt), sondern die verbrauchsunabhängigen Kosten (allgemeine Hausnebenkosten), also Hausmeister, Gärtner, etc.
Dann habe ich mir von einer Nachbarin die Abrechung des Vorjahres zeigen lassen und siehe da: Die allgemeinen Hausnebenkosten waren sogar rückläufig im Vergleich zum aktuellen Jahr! Ich witterte natürlich direkt Absicht seitens des Vermieters, schließlich ist die Wohnung so mindestens 40 Euro monatlich teurer, und wenn ich normal heizen würde/normal Wasser verbräuchte, so wäre die Wohnung sicher 55 Euro teurer (pro Monat) als sie mir verkauft wurde. Also suchte ich Rat:
Im Internet gesucht, aber nur Halbwissen gefunden. Einen Ratgeber gekauft, und mit Entsetzen festgestellt, dass dies tatsächlich rechtens ist. Es ist schlicht Betrug (meiner Meinung nach), aber eben nicht gesetzeswiedrig.
Legalisierter Betrug. Mitten im Rechtsstaat. Feines Deutschland!
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